Fondations et dalle de véranda

Les deux cas de figure

• Créer une dalle ou des fondations : dalle en béton armé, ou semelles et plots sous les montants, selon la structure et le terrain.
• Réutiliser une terrasse existante : possible si sa portance, sa planéité et son état le permettent. Ce n’est pas automatique.

Hors gel

Les fondations doivent descendre sous la profondeur que le gel peut atteindre, pour éviter les mouvements du sol en hiver. Cette profondeur dépend de l’altitude et de la nature du terrain : elle est déterminée par le professionnel, et par un ingénieur si nécessaire. Ne la fixez pas vous-même à partir d’une valeur trouvée en ligne.

Réutiliser une terrasse : ce qu’il faut vérifier

• La portance : une terrasse dimensionnée pour être piétinée n’est pas forcément prévue pour porter une structure vitrée et sa charge de neige.
• La planéité et le niveau : les profilés tolèrent peu d’écart. Une dalle hors tolérance complique la pose.
• Ce qu’il y a dessous : une terrasse au-dessus d’un sous-sol ou d’un garage pose la question de l’étanchéité existante.
• L’isolation : une terrasse n’est en général pas isolée. Pour une véranda chauffée, il faudra traiter le sol.

Véranda chauffée : isoler le sol

Pour une pièce chauffée, la dalle fait partie de l’enveloppe : isolation sous la dalle ou au-dessus, et traitement des bords pour éviter le pont thermique entre la dalle et l’extérieur. C’est aussi ce qui permet un chauffage au sol efficace.

Niveaux et eaux

On cherche en général un passage de plain-pied entre la maison et la véranda. À l’extérieur, le terrain et les descentes d’eaux pluviales doivent éloigner l’eau de la dalle.

Qui la réalise, et combien

Certains vérandalistes réalisent la dalle, d’autres demandent qu’elle soit faite par un maçon selon leurs spécifications. Demandez-le explicitement : c’est un poste souvent exclu des prix au m². À titre d’ordre de grandeur, myky.ch indique au moins CHF 6’000 de fondations pour 15 m² (voir prix d’une véranda).