Concevoir pour l’hiver d’abord
La Chaux-de-Fonds est située à environ 1000 mètres d’altitude. Une véranda y affronte des hivers longs, la neige et le gel, bien plus qu’au bord du lac de Neuchâtel. Trois conséquences pratiques :
- la structure et la toiture doivent être dimensionnées pour la charge de neige du lieu, à demander explicitement au fournisseur ;
- une pièce utilisée en hiver demande une véranda réellement isolée, avec une toiture pleine ou un vitrage de toiture très performant ;
- les fondations doivent descendre hors gel, à une profondeur que le professionnel détermine pour le terrain.
Dans le périmètre UNESCO ou sa zone tampon ?
« La Chaux-de-Fonds / Le Locle, urbanisme horloger » est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2009. Pour La Chaux-de-Fonds, le périmètre inscrit couvre environ 214 hectares, entouré d’une zone tampon d’environ 2868 hectares. Autrement dit, une grande partie du territoire communal est concernée de près ou de loin.
Le plan directeur cantonal demande aux communes de fixer des lignes directrices pour l’octroi des permis dans ces périmètres. Une commission d’experts pour la mise en valeur du patrimoine urbain horloger, commune aux deux villes, assure le suivi. Avant tout projet, demandez au service d’urbanisme de la Ville dans quel périmètre se trouve votre maison.
Les jardins font partie de l’urbanisme horloger
Les documents publiés autour de l’inscription rappellent que la prédominance des jardins est l’une des caractéristiques de l’urbanisme horloger, et que l’UNESCO a recommandé en 2009 leur sauvegarde. Une véranda gagne de la surface sur le jardin : dans la trame en damier des rues horlogères, son emprise et son implantation par rapport à la rue seront regardées de près.
La procédure
Comme partout dans le canton de Neuchâtel, la demande se dépose sur la plateforme SATAC et la commune pilote le dossier en zone à bâtir. Au Locle, la même logique s’applique, dans un périmètre inscrit plus petit et une zone tampon d’environ 1620 hectares.
Questions fréquentes
Ma maison est-elle concernée par l’UNESCO ?
Peut-être, même hors du centre : la zone tampon de La Chaux-de-Fonds couvre environ 2868 hectares. Le service d’urbanisme de la Ville peut vous indiquer le périmètre exact.
Une toiture vitrée est-elle raisonnable à 1000 mètres ?
Possible, mais elle doit être dimensionnée pour la neige et très isolante si la pièce est chauffée. Une toiture pleine isolée est souvent plus adaptée à un usage hivernal.
Les mêmes règles valent-elles au Locle ?
Le Locle partage l’inscription UNESCO et la commission d’experts, avec un périmètre plus petit. La commune du Locle reste l’interlocuteur pour une parcelle locloise.